Chiffres clés : CA 254,000€/an | Mensuel 21,166€ | Marge 71% | Prix 282,000€ (×1.1 CA). Dans l'univers du marketplace français, Résidence et logement étudiant colocation se distingue par une structure revenue-first déjà éprouvée : une opportunité rare dans la niche Immobilier. Garant solidaire intégré, état lieux photo IA, VISALE partenaire. 3 900 logements – 8 800 étudiants actifs. Le paiement escrow sécurisé réduit le taux de litiges à moins de 0,8% des transactions. La commission est prélevée uniquement sur transaction réalisée, alignant les intérêts de la plateforme et des utilisateurs. Le déploiement d'un programme d'affiliation structuré multiplierait le CA sans coût marginal élevé. Le cédant assure une transition documentée de 4 à 8 semaines incluant la présentation aux partenaires clés.