Fondée sur 1,450,000€ de revenus annuels pour un prix de cession de 1,100,000€, cette activité en France constitue un dossier mature prêt à être transmis. 22 gestionnaires copropriété, logiciel propriétaire, AG digitalisées. 580 syndics – 48 000 lots gérés totalement. La récurrence des revenus (120,833€/mois) et la marge (38%) justifient la valorisation à 1,100,000€. Le matériel et les véhicules, récents et amortis, sont inclus dans le prix de cession. Les certifications professionnelles, valides et transférables, constituent une barrière à l'entrée pour la concurrence. Le cédant propose un accompagnement de plusieurs semaines pour assurer la transmission de la clientèle et des contacts clés. Une montée en gamme progressive de l'offre pourrait améliorer significativement la marge sans perdre la clientèle historique.